Νέα Προγράμματα LEADER 2026–2027: Έρχεται “κύμα” προσκλήσεων.

Aframe - Vanzel Mpalkonis
πριν από 15 λεπτά
διαβάστηκε 2 λεπτά

Τα Τοπικά Προγράμματα LEADER/CLLD της νέας περιόδου ΣΣ ΚΑΠ 2026–2027 (Παρέμβαση Π3-77-4.1) ενεργοποιούνται σταδιακά σε όλη την Ελλάδα, μέσα από τις Ομάδες Τοπικής Δράσης (ΟΤΔ) κάθε περιοχής. Το κρίσιμο για όποιον θέλει να επενδύσει (π.χ. σε τουριστική δραστηριότητα) είναι ότι οι προσκλήσεις είναι τοπικές και ανοίγουν διαφορετικές ημερομηνίες ανά ΟΤΔ.

Παράλληλα, αυτό το διάστημα βλέπουμε ήδη ενεργές προσκλήσεις σε διάφορες περιοχές (κυρίως δημόσιου χαρακτήρα), κάτι που δείχνει ότι το πρόγραμμα “τρέχει” και οι επόμενες προσκλήσεις θα συνεχίσουν να βγαίνουν κυλιόμενα μέσα στο 2026.

Τι αφορά όσους θέλουν “ανεξάρτητες κατοικίες”

Στο LEADER, η “ανεξάρτητη κατοικία” που μπορεί να χρηματοδοτηθεί δεν είναι “καθαρή κατοικία” για ιδιοκατοίκηση, αλλά συνήθως τουριστική επένδυση (υποδομή διανυκτέρευσης/κατάλυμα).

Η υπο-παρέμβαση που μας ενδιαφέρει για νέες κατασκευές/μονάδες είναι η Π3-77-4.1-1.5 (Ενίσχυση επιχειρήσεων του τουριστικού κλάδου), όπου το πλαίσιο προβλέπει επιλεξιμότητα για ίδρυση/εκσυγχρονισμό/επέκταση τουριστικών επιχειρήσεων.

Πού επιτρέπεται - ΝΕΑ ίδρυση καταλύματος

Νέες ιδρύσεις καταλυμάτων (υποδομών διανυκτέρευσης) είναι επιλέξιμες μόνο:
- σε ορεινές περιοχές, και
- σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.500 κατοίκων, με βάση στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Το ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται από 50% έως 70%, καλύπτοντας το μεγαλύτερο μέρος του κόστους κατασκευής και εξοπλισμού!

Ποσοστά Ενίσχυσης & Προϋπολογισμός

• Μέγιστος Προϋπολογισμός: Συνήθως 300.000€ - 400.000€ ανά επενδυτικό σχέδιο

Ποσοστό Επιδότησης:

• 65% - 70% : Ορεινές περιοχές, Μικρά Νησιά Αιγαίου, Κρήτη, Ιόνια Νησιά, Βόρειο Αιγαίο.[6]

• 60 - 50%: Λιγότερο ανεπτυγμένες Περιφέρειες (Θεσσαλία, Ήπειρος, Κεντρική Μακεδονία).

• 40%: Περιφέρειες σε μετάβαση (Νότιο Αιγαίο, Στερεά Ελλάδα).

Το Χρονοδιάγραμμα: Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις;

Αυτή τη στιγμή (Φεβρουάριος-Μάρτιος 2026), οι περισσότερες Αναπτυξιακές Εταιρείες «τρέχουν» τα Δημόσια Έργα. Αυτό είναι το «σήμα» ότι οι Ιδιωτικές Επενδύσεις ακολουθούν αμέσως μετά.

• Θεσσαλία (Καρδίτσα, Πήλιο): Αναμένεται άνοιγμα πλατφόρμας Μάιο-Ιούνιο 2026.

• Νησιά Αττικής & Κρήτη: Αναμένεται το 2026.

• Ήπειρος & Πελοπόννησος: Βρίσκονται σε φάση προετοιμασίας, με στόχο το 3ο τρίμηνο του 2026.

Υποχρεωτική οικοδομική άδεια

Για τις πράξεις που αφορούν ίδρυση καταλυμάτων / υποδομών διανυκτέρευσης, το πλαίσιο ορίζει ξεκάθαρα ότι:

Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας αποτελεί κριτήριο επιλεξιμότητας.

Με απλά λόγια: αν περιμένεις να “ανοίξει” η πρόσκληση για να ξεκινήσεις άδεια, συχνά χάνεις χρόνο/παράθυρο ή δεν είσαι έτοιμος την ώρα της υποβολής.

Τι προτείνουμε να κάνει όποιος ενδιαφέρεται (για να είναι “έτοιμος” όταν ανοίξει η πρόσκληση στην περιοχή του)

Στην AFRAME, η σωστή σειρά ενεργειών για έργα τύπου “ανεξάρτητες κατοικίες/τουριστικό κατάλυμα” είναι:

Γρήγορος έλεγχος επιλεξιμότητας
(περιοχή εφαρμογής ΟΤΔ, αν είναι ορεινή ή μικρό νησί <3.500 κατοίκων, χρήση γης, βασικές προϋποθέσεις).
Αρχιτεκτονική προμελέτη & concept μονάδας
ώστε να ξέρουμε ακριβώς τι χτίζουμε και τι προϋπολογισμό “στήνουμε”.
Έκδοση οικοδομικής άδειας (υποχρεωτική για νέες ιδρύσεις καταλυμάτων)
Αυτό είναι το στάδιο που αξίζει να ξεκινήσει από τώρα.
Οικονομικός φάκελος / τεχνικός φάκελος
προϋπολογισμός, τεχνικές περιγραφές, προσφορές, χρονοδιάγραμμα, δικαιολογητικά.
Υποβολή στο ΟΠΣΚΑΠ και παρακολούθηση μέχρι αξιολόγηση/ένταξη.

Σημείωση: Κάθε ΟΤΔ βγάζει δική της πρόσκληση με ειδικούς όρους/κριτήρια. Εμείς προετοιμάζουμε τον φάκελο ώστε να “κουμπώνει” ακριβώς στους όρους της περιοχής όταν ανοίξει.